在商场开店，合同上我还有3个月到期，现在我就说直接不交房租，她不同意

更新时间：2025-03-12 17:46:14

问题描述：

在商场开店，合同上我还有3个月到期，准备不做了，当时押金交的刚好是一个季度的租金金额，现在我就说直接不交房租，让商场直接扣押金，她不同意，非要我交租金，说撤店完成后才能领押金

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按合同约定来，你提前不交租违约。可与商场协商，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，要求按约定扣押金退租。

2025.03.12 17:46:14

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针对您提到的商场要求交租金并声称撤店后才能领押金的情况，这需要根据您与商场签订的租赁合同具体内容来判断。如果合同中明确规定了此类条款，且符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，即双方自愿、平等、公平、诚实信用等原则，那么商场的要求在法律上是有一定依据的。但若合同未明确规定，或商场的行为违反了合同中的相关约定，您则有权拒绝。此时，商场坚持要求您交租金的行为可能构成违约，您可以依据合同法的相关规定，通过法律途径维护自己的权益。

2025.03.11 12:13:03

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从法律角度来看，您能否直接以押金抵扣租金并撤店，取决于您与商场签订的租赁合同中的具体约定。若合同中明确规定了押金可抵扣租金且未对撤店流程提出额外要求，则您有权直接抵扣并撤店。但若合同中有特别约定或商场对此有异议，您则需遵循合同规定或通过法律途径解决争议。在未明确合同内容前，建议您谨慎行事，以免引发不必要的法律纠纷。

2025.03.11 12:13:37

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若商场同意用押金抵扣租金但要求您先交租金再退押金，您可以尝试以下操作：首先，与商场明确沟通，确认押金抵扣租金的方案，并要求商场出具书面确认；其次，若商场坚持要求先交租金，您可以考虑在支付租金的同时，要求商场立即退还押金或签署书面协议确认押金已用于抵扣租金；最后，保留好所有相关证据，如支付凭证、书面确认等，以备不时之需。

2025.03.11 12:14:48

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