主管道漏水要砸墙，费用谁来出？

更新时间：2025-03-12 18:27:47

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主管道漏水要砸墙，费用谁来出？

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周文才律师
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‌主管道漏水需要砸墙的费用通常由责任方承担‌。如果主管道属于公共设施，费用应由物业服务企业承担，因为物业服务企业有责任维护和管理公共设施。如果因物业服务企业维修不及时导致漏水，他们应承担相应的责任‌

。如果主管道属于业主的专有部分，费用则由该业主承担‌

。

2025.03.11 10:40:12

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刘江律师
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主管道漏水砸墙费用承担主体分情况：

- 保修期内：由开发商承担。
- 已过保修期：公共区域且有维修基金，申请基金支付；无维修基金，全体受益业主按面积分摊；因特定用户过错，过错方承担。
- 租赁房屋：合同有约定按约定，无约定一般房东担责，租户过错除外。

2025.03.11 12:14:35

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徐婕律师
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主管道漏水需要砸墙的费用通常由责任方承担‌。如果主管道属于公共设施，费用应由物业服务企业承担，因为物业服务企业有责任维护和管理公共设施。如果因物业服务企业维修不及时导致漏水，他们应承担相应的责任‌。如果主管道属于业主的专有部分，费用则由该业主承担‌

2025.03.11 12:08:01

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吴丁亚律师
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你好，若属公共设施，由物业服务企业维修管理，因维修不及时致损需担责；若为业主专有部分，业主负责维修并担损。难以确定产权归属或管理责任时，先协商，协商不成可向法院诉讼。

2025.03.11 15:33:57

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吴亮律师
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这得看具体情况。如果是房屋本身问题导致主管道漏水，一般由业主承担；若因他人原因则由责任人承担。若在质保期内，可找开发商。协商不成可通过法律途径解决。

2025.03.12 18:27:47

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杨泽昊律师
服务地区：重庆-重庆 185-0231-2353

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主管道漏水要砸墙，费用谁来出主管道漏水要砸墙，费用谁来出

2025.03.11 16:31:29

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重庆泽渝律所律师
服务地区：重庆-重庆 130-3832-3831

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可以找开发商处理的，也可以和物业沟通

2025.03.11 11:01:59

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王琴律师
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公共排水管破了,修和赔都归物业管

2025.03.11 10:35:15

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主管道漏水砸墙费用，需根据漏水原因判定责任方。依据《物业管理条例》，若为业主使用不当，则由该业主承担；若为物业失修，物业应赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响房屋结构安全。

2025.03.11 10:31:55

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主管道漏水砸墙，处理方式有协商和起诉两种。应先与责任方协商，协商不成时，可向法院提起诉讼，依据《物业管理条例》等法律法规维护权益。

2025.03.11 10:32:30

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主管漏水砸墙费，分情况处理。业主使用不当，业主担费；物业失修，物业赔偿。具体操作：1. 确定漏水原因，收集证据；2. 与责任方协商，达成赔偿协议；3. 协商不成，准备材料起诉至法院。

2025.03.11 10:33:56

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