我家房子没人住，楼下厨房管道堵了，我们也需要分摊维修费吗？

更新时间：2025-03-08 14:45:54

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吴亮律师
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这得看管道堵塞原因。如果不是你家原因导致，一般无需分摊。但如果无法确定具体原因，可能需共同协商承担。可先与楼下沟通，协商不成可寻求社区或其他中立机构协调。

2025.03.08 14:45:54

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广东蓝沃律所律师
服务地区：广东-东莞 180-0269-0151

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通常也需要按比例分摊维修费用，具体分摊方式和比例应参照小区物业管理规定或业主公约。

2025.03.05 08:40:17

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邓开明律师
服务地区：广东-东莞 150-0767-6668

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楼下厨房管道位于厨房内的部分，视为个人所有的构筑物，维修费应由该业主承担。

2025.03.05 07:39:42

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刘伟利律师
服务地区：广东-东莞 188-2345-8687

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下水道堵了，有是公用的部分，大家承担，自己的那一部分自己承担。

2025.03.06 14:40:50

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邓世杰律师
服务地区：广东-东莞 186-7699-2301

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如果对方有证据证明原因在贵方的话，有可能需要承当责任。

2025.03.04 22:45:28

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郭进律师
服务地区：广东-东莞 131-4494-7268

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你好，需知合同的详细内容，再做评估

2025.03.05 14:09:46

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 133-1625-3830

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你好，这是看具体的案情，建议诉讼

2025.03.04 23:56:05

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若房子无人住且非业主使用不当导致，通常不需分摊维修费。
依据《中华人民共和国物业管理条例》，物业对共用设施有维护职责，非业主原因造成的损坏应由物业承担。若不及时处理，可能影响邻里关系及居住环境。

2025.03.04 21:44:10

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找法网咨询顾问
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常见处理方式为与物业协商或寻求法律援助。
若物业要求分摊，可先与物业沟通，明确责任归属；协商无果时，可咨询专业律师，依据法律法规维护自身权益。

2025.03.04 21:44:46

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房子无人住，管道堵塞责任需明确。
1. 首先与物业沟通，确认堵塞原因及责任归属，要求物业提供维修并承担费用。
2. 若物业推诿，收集证据如管道状况、维修记录等，证明非业主责任。
3. 咨询律师，了解法律依据，准备必要材料，如《物业管理条例》相关规定，与物业进行正式交涉。
4. 若仍无法解决，可考虑通过法律途径解决争议，维护自身合法权益。

2025.03.04 21:45:53

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