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收房发现空鼓问题、物业一直不处理、影响我装修、可以要求退还整改之前的物业费吗
更新时间：2025-02-26 09:54:18
问题描述：
收房发现空鼓问题、物业一直不处理、影响我装修、可以要求退还整改之前的物业费吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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空鼓问题应由开发商负责，与物业无关，物业费一般不能退。可先与物业沟通，督促其联系开发商解决，若不行，可通过法律途径维权。
2025.02.26 09:54:18
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可以要求退还物业费。依据《物业管理条例》，物业应提供服务，不处理空鼓问题属违约。长期不处理会影响装修进度，造成损失扩大。
2025.02.25 23:24:36
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可要求退费。操作如下：1. 收集空鼓问题及物业不作为的证据；2. 与物业协商，要求整改并退费；3. 协商无果，向房管局投诉；4. 若仍不解决，向法院起诉，要求物业赔偿损失并退还物业费。
2025.02.25 23:25:46
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常见处理方式有协商、投诉、诉讼。先与物业协商，无果后向相关部门投诉，仍不解决则提起诉讼，根据物业违规情况选择具体途径。
2025.02.25 23:26:45
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