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小产权房屋交易问题

更新时间：2025-02-20 23:48:09
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小产权房屋交易问题
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  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
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    小产权房交易有风险，不受法律保护。建议别轻易购买，若已购买，要留存好相关证据，以备可能出现的纠纷。遇到问题及时咨询专业人士。
    2025.02.20 23:48:09
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  • 李波律师
    李波律师
    服务地区：山西-太原 151-3515-3076
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    具体案情、争议及你的诉求是？
    2025.02.20 20:04:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1770560 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    您可能进一步想了解小产权房交易是否合法及其具体的法律依据。根据相关法律法规，如《土地管理法》第六十三条，明确规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着，小产权房，作为在集体土地上建设的房屋，其交易往往不受法律保护。同时，《城市房地产管理法》等法律也对房屋交易有明确规定，小产权房因缺乏合法的土地使用权证和房产证，其交易存在法律风险。因此，在进行小产权房交易时，务必谨慎，避免陷入法律纠纷。
    2025.02.20 18:59:41
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助932162 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    若您仍决定进行小产权房交易，需根据不同情况采取不同措施降低风险：1. 确认开发主体资质，确保其有合法建设资格；2. 核实房屋信息，包括土地使用证、规划许可证等；3. 咨询当地政府部门，了解城市规划及房屋是否合规；4. 签订详细补充协议，明确双方权利义务，减少潜在纠纷。
    2025.02.20 19:00:40
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1758418 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    从法律角度，建议避免进行小产权房交易，因其缺乏合法土地使用权和房产证，交易不受法律保护，存在巨大法律风险。若已购买，应尽快咨询专业律师，了解自身权益及可能面临的法律风险，并采取相应措施保护自身权益。
    2025.02.20 19:01:35
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小产权房的问题，
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