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你好问一下是4楼的坐便下水给是3楼漏水了，该谁来维修
更新时间：2025-02-21 13:00:57
问题描述：
你好问一下是4楼的坐便下水给是3楼漏水了，该谁来维修
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7位律师解答
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沈阳盈科律所律师
服务地区：辽宁-沈阳
138-4034-9956
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若在房屋保修期内，因公共下水管破裂导致漏水，应由建设单位维修并承担费用。若已过保修期，公共下水管漏水，物业应使用公共维修基金维修。若漏水因4楼使用不当或故意、过失行为造成，4楼居民应承担维修及赔偿责任。
2025.02.19 14:22:57
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这要看漏水原因。如果是 4 楼原因导致，4 楼负责维修；若因管道等公共部分问题，可能需共同承担。可先协商，协商不成可诉至法院。
2025.02.21 13:00:57
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辽宁奉安律所律师
服务地区：辽宁-沈阳
131-3020-7819
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你好！确实是4楼的坐便漏水冲到三楼，是由四楼承担责任的
2025.02.19 13:30:08
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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好，可以向其所在地上级部门投诉。
2025.02.19 13:04:08
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应由造成漏水的责任方维修。依据《物权法》等，漏水责任需鉴定，相邻方原因需修补并赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。
2025.02.19 11:00:04
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常见处理方式为协商、鉴定后要求修补或诉讼。可先与相邻方协商，不成则请专业机构鉴定，依据鉴
定结
果要求修补或赔偿，必要时提起诉讼。
2025.02.19 11:01:29
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平台特邀律师
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904542
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责任方维修。操作：1. 首先请房屋质量检验部门鉴定漏水原因；2. 若为4楼责任，要求其及时修补并赔偿3楼损失；3. 若4楼不配合，3楼可保存证据，提起诉讼；4. 诉讼中，依据《物权法》等法律法规维护自身权益。
2025.02.19 11:02:12
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