房屋墙体发霉谁来维修

更新时间：2025-02-17 14:33:47

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房屋墙体发霉谁来维修

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沈阳盈科律所律师
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开发商责任：因房屋建筑质量问题（如防水不佳）导致墙体发霉，且房屋处于保修期内，由开发商负责维修。物业责任：因公共区域设施问题（如排水系统不畅）导致墙体发霉，且物业未尽到维护管理职责，由物业负责维修。业主责任：因业主自身原因（如室内长期潮湿）导致墙体发霉，由业主自行负责维修。

2025.02.17 12:56:27

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吴亮律师
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墙体发霉得先确定原因。若是房屋质量问题，开发商负责；若因自己使用不当，自己承担。其他情况则视具体情形判断责任方，协商不成可走法律途径解决。

2025.02.16 15:37:25

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辽宁奉安律所律师
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您好，要看是什么原因造成的，可与物业进行协商

2025.02.17 14:33:47

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北京中盾沈阳律师
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您好，可以向其所在地上级部门投诉。

2025.02.16 15:56:46

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青楠律师
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找物业去上门维修，直接拨打物业电话

2025.02.16 15:38:00

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房屋墙体发霉，通常应由出卖人或物业负责维修。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋存在质量问题，出卖人需承担修复责任。若不及时处理，可能导致霉菌扩散，影响居住健康，甚至造成房屋结构损坏。

2025.02.16 14:40:21

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房屋墙体发霉，法律上常见处理方式是要求出卖人或物业维修。若房屋在保修期内，应首先联系出卖人维修；若已过保修期，则联系物业或依据购房合同寻求解决。选择处理方式时，需考虑房屋保修期限及合同条款。

2025.02.16 14:41:23

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墙体发霉需维修。操作如下：1. 保修期内，联系出卖人，要求其承担修复责任；2. 出卖人拒绝或拖延，可自行或委托他人修复，并保留追诉权利；3. 过保修期，联系物业或依据购房合同，寻求维修或赔偿途径。

2025.02.16 14:42:12

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