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多层住宅下水管道漏水造成的损失由谁负责
更新时间：2025-02-17 17:07:37
问题描述：
多层住宅下水管道漏水造成的损失由谁负责
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
季志华律师
服务地区：河南-新乡
155-6015-5333
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你好，首先确定漏水原因及责任主体，然后可以与物业、相邻业主等相关方进行沟通协商，如果协商无法达成一致，可以考虑通过向当地的房地产管理部门投诉或者寻求法律帮助等途径来解决纠纷。
2025.02.17 17:07:37
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般由过错方负责。若因管道质量问题，开发商担责；若因使用不当等，住户担责。可先协商，协商不成走法律途径解决。
2025.02.14 14:48:00
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多层住宅下水管道漏水损失责任需视情况定。依据相关法律规定，保修期内由开发商负责维修，过保修期则视损坏原因定责，非人为损坏由业主共担，人为则由该住户负责。《物业管理条例》等对此有明确规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
2025.02.14 11:57:56
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房产纠纷律师团队
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多层住宅下水管道漏水，处理方式需依情况选。保修期内找开发商维修，过保修期则看是否为人为损坏，非人为则业主共担维修费，人为则由该住户负责。选择处理方式时，需根据实际情况和法律规定来判断。
2025.02.14 11:58:27
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下水管道漏水责任分情况。具体操作：1. 保修期内，直接联系开发商维修；2. 过保修期且非人为损坏，召集业主共同协商维修费用分担；3. 人为损坏，如装修或使用不当，与住户沟通由其承担维修费。根据不同情况采取相应措施，确保问题及时解决。
2025.02.14 12:00:15
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