已付两万的二手房定金，如果不想要房子了能退款吗？

更新时间：2025-02-09 15:53:17

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已付两万的二手房定金，如果不想要房子了能退款吗？

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根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此，如果您支付二手房定金后不想购买房屋，且不存在卖方违约或不可归责于双方的事由，通常无法要求退还定金。建议您与卖方协商解决，协商不成可依据合同约定或法律规定通过法律途径处理。

2025.02.09 15:53:17

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一般来说，定金不退。但如果有特殊情况，比如对方有过错，可协商退款，协商不成可诉讼，由法院根据具体情况判定是否退还。

2025.02.09 15:52:07

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已付二手房定金可退。依据《合同法》等相关法律，定金退还情况视合同履行情况而定。若买方违约，定金不退；若非双方原因或卖方违约，定金可退或双倍退。不及时处理可能导致权益受损，如卖方拒绝退款或拖延。

2025.02.09 14:55:47

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二手房定金退款方式多样。可通过协商、诉讼或仲裁处理。若双方能达成一致，则协商退款；若无法协商，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，以法律途径维护权益。

2025.02.09 14:56:48

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定金可退。操作如下：1. 若买方不想购房，可与卖方协商退款，达成一致后签订退款协议；2. 若卖方不同意，且买方认为自身无违约，可准备证据提起诉讼，要求退款；3. 若合同中有仲裁条款，也可选择仲裁方式解决定金纠纷。

2025.02.09 14:58:23

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