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南昌商品房未装修未入住物业费怎样减免
更新时间：2025-02-05 08:26:03
问题描述：
南昌
商品房未装修未入住物业费怎样减免
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说，未装修未入住也需缴纳物业费，但可与物业协商，看能否适当减少部分费用，具体要看物业规定和双方协商结果。
2025.02.05 08:26:03
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未装修未入住商品房，物业费一般需缴纳，但可协商减免。
根据《物业管理条例》等规定，物业提供服务即应缴费，但业主可与物业协商减免，长期空置最多可减至70%，否则可能影响个人信用及面临法律诉讼。
2025.02.04 21:08:34
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未入住商品房物业费可协商减免。
具体操作：1. 与物业公司沟通，说明房屋未装修未入住情况；2. 提出减免请求，协商减免比例和期限；3. 达成一致后，签订减免协议并留存备份；4. 如协商不成，可咨询律师，准备法律材料，通过法律途径争取权益。
2025.02.04 21:09:14
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未入住商品房物业费减免，常见方式为与物业协商。
选择协商时，应明确减免幅度和期限，并签订书面协议，确保双方权益。若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议。
2025.02.04 21:10:03
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