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租赁合同押金退还问题

更新时间：2025-02-04 12:53:09
问题描述：
租赁合同押金退还问题
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  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
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    一般依合同约定。若没约定，出租方应退还押金，除非承租方有违约行为致出租方受损。协商不成可起诉，由法院判定。
    2025.02.04 12:51:54
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  • 阮兴军律师
    阮兴军律师
    服务地区：安徽-合肥 178-5510-7259
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    租赁合同押金退还啥问题？
    2025.02.04 12:53:09
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助82102 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    针对您提出的问题，如果租赁合同中未明确约定押金退还的具体条件，根据一般法律原则及《民法典》的相关规定，押金通常被视为一种履约保证。在租赁关系正常结束时，若承租人无违约行为，出租人应退还押金。虽然合同未明确，但依据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。因此，双方可协商确定退还条件，协商不成则依据交易习惯处理。
    2025.02.04 11:57:39
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1347256 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    从法律角度，若出租人无正当理由拒绝退还押金，承租人可采取以下措施维权：首先，尝试与出租人协商解决，明确拒绝退还的原因及法律依据；其次，若协商无果，可收集租赁合同、押金收据等证据，向当地房屋租赁管理部门投诉；最后，必要时可向法院提起诉讼，依据《民法典》及相关租赁法律法规，要求出租人退还押金并承担相应法律责任。
    2025.02.04 11:58:47
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助833329 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    若承租人提前解约，但出租人明确表示同意并实际接受了房屋，关于押金退还问题，解决方案如下：首先，双方应确认出租人是否因承租人提前解约而遭受损失；若无损失或损失已协商解决，出租人应按约定或协商结果退还押金；其次，若出租人遭受损失且未协商一致，出租人有权从押金中扣除相应损失后退还余额。
    2025.02.04 11:59:50
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