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房屋买卖纠纷
更新时间：2025-02-26 14:18:52
问题描述：
房屋买卖纠纷
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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房屋买卖纠纷要先看合同约定，协商解决。若不行，可找第三方调解。还不行，就去法院起诉，注意保留相关证据，如合同、付款凭证等。
2025.01.30 14:01:16
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河南光法南阳律师
服务地区：河南-南阳
156-7278-5862
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您好，已收到您的咨询信息，稍后回复您
2025.02.26 14:18:52
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宋笑影律师
服务地区：河南-郑州
157-3882-7613
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你好说你的具体情况帮你分析
2025.01.30 14:48:13
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您在房屋买卖纠纷中如果遇到了商品房预售纠纷，这通常涉及合同履行、房屋质量、交付时间等问题。根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，如开发商未按约定履行合同，您可要求其承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同或解除合同等。建议您先与开发商协商，协商不成可诉诸法律途径，以维护自身合法权益。
2025.01.30 13:08:17
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处理房屋买卖纠纷时，确实因纠纷类型不同而有所区别：若为单位集资房或房改房出售纠纷，需依据单位规定及房改政策处理；私有房屋或二手房买卖纠纷，则多依据《合同法》及《物权法》等规定，通过协商、调解或诉讼解决；房地产权属纠纷，则需明确产权归属，必要时通过行政诉讼或民事诉讼确认。
2025.01.30 13:09:03
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为有效避免房屋买卖纠纷，建议：1.购房前详细了解房屋性质、权属及开发商资质；2.签订合同时，明确双方权利义务，特别是房屋交付、质量、违约责任等条款；3.选择信誉良好的中介或律师协助交易；4.保留好交易过程中的所有证据，如合同、收据、沟通记录等，以备不时之需。
2025.01.30 13:10:21
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房屋买卖纠纷要先看合同约定，明确双方责任。可协商解决，若不行就通过诉讼，收集好证据，比如合同、付款凭证等，依法维护自己权益。
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