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买卖房屋纠纷
更新时间:2023-09-11 15:49:15
问题描述:
买卖房屋纠纷
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵春梅律师
服务地区:山东-青岛
185-6262-6852
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您好,您可以把问题描述的详细些吗?平台上的律师都是经过认证的,您可以给平台上任何一位律师留言或者打电话咨询。
2023.09.11 15:49:15
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张健律师
服务地区:江苏-宿迁
187-6111-1022
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你好,可以协商,协商不成可以提起诉讼。
2023.09.09 06:59:53
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黄涛律师
服务地区:山东-威海
131-8187-5977
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具体什么情况?建议直接电话咨询。
2023.09.09 11:27:49
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朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
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可以达成协议,依据协议依法维权
2023.09.09 08:28:11
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徐风文律师
服务地区:山东-威海
134-5586-9517
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你好,可以描述您的问题。
2023.09.11 09:23:18
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平台法律顾问团队
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房产买卖过程中的纠纷类型有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和
二手房买卖纠纷
、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。法律依据:房产买卖过程中的纠纷类型有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.09.09 06:36:38
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房产纠纷律师团队
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187029
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房屋
买卖合同
纠纷处理如下:
1、协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;
2、调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;
3、仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;
4、诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
房屋买卖纠纷应该如何举证
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明;
2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。
出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据;
3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书;
4、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交
授权委托书
;
5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明;
6、其它应提交的证据;
7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
2023.09.09 06:36:47
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平台特邀律师
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已帮助
1184592
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平均1分钟内
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房屋买卖
纠纷案件
(1)
房屋产权
凭证;
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋买卖
合同
及公证书;
(3)有关机关批准买卖房屋的文件;
(4)关于房屋交付情况的证明;
(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;
(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
(9)其他证据。
2023.09.09 06:36:48
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