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业主末装修与入住一年以上可以申请减免物业费吗
更新时间：2025-01-26 06:12:31
问题描述：
业主末装修与入住一年以上可以申请减免物业费吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郑国山律师
服务地区：福建-莆田
188-0594-6770
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物业公司已提供服务，不得以未入住等作为未享受服务为由拒绝缴纳物业费用，若物业公司有服务未达标的情况，可与其进行协商。
2025.01.26 06:12:31
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说不可以。但如果物业服务合同有相关约定，或能证明未入住未享受相应服务，可与物业协商看能否减免部分物业费。
2025.01.25 21:47:15
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找法网咨询顾问
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业主未装修与入住一年以上，有可能申请减免物业费。
依据《物业收费管理办法规定》，房子交付后空置一年以上，物业费可适当减免。若物业不同意，需通过法律途径解决。长期不处理，可能导致业主承担不必要的物业费负担。
2025.01.25 20:25:57
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未入住可申请减免物业费。
具体操作：1. 若物业服务不到位，收集证据，先与物业协商，协商不成则起诉；2. 若房子空置一年以上，依据《物业收费管理办法规定》，直接与物业协商减免物业费；3. 若是安置房且属于低收入家庭，提供证明材料，申请免交或减免物业费。
2025.01.25 20:26:29
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合同纠纷律师团队
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申请减免物业费的方式有协商和诉讼两种。
对于物业服务不到位或房子空置，可先与物业协商减免。若协商无果，建议通过法律途径起诉物业，要求减免物业费。
2025.01.25 20:27:51
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