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房子已经过户，但原房主以房款没付清为由，拒绝搬离
更新时间：2025-01-20 08:48:52
问题描述：
房子已经过户，但原房主以房款没付清为由，拒绝搬离
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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既然房子已过户，原房主就应搬离。可先协商，若不成，可向法院起诉要求其搬离，同时可主张对方违约的赔偿责任。
2025.01.19 23:52:07
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程先涛律师
服务地区：贵州-贵阳
182-1208-6271
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可以依法通过诉讼解决，要求对方搬离
2025.01.20 00:20:49
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刘洋律师
服务地区：广东-深圳
138-8084-4108
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要沟通一下情况哦！可以协助处理的
2025.01.20 08:48:52
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平台特邀律师
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在面对原房主以房款未付清为由拒绝搬离的情况时，您有权要求其提供相关欠款证据。根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人在诉讼中有权提供证据支持自己的主张。若原房主主张您未付清房款，他应承担举证责任，提供如购房合同、收据、转账记录等能证明您尚未付清房款的证据。若其无法提供有效证据，则可能构成无理拒绝搬离，您可通过法律途径维护自身权益。
2025.01.19 22:56:53
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平台法律顾问团队
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平均5分钟内
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若原房主确实未收到全部房款但拒绝通过法律途径解决，您可先尝试与其协商，明确房款支付情况，并商讨解决方案。若协商无果，您可收集已支付房款的证据，直接向法院起诉，请求法院确认房款支付情况并判决原房主搬离。同时，根据《民事诉讼法》规定，您还可申请法院强制执行搬离判决。
2025.01.19 22:57:55
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房产纠纷律师团队
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1399380
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平均1分钟内
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从法律角度，您可采取以下措施确保权益不受损害：首先，确保房屋过户手续已全部完成，并保留相关证明文件。其次，若与原房主存在房款纠纷，应积极收集并保存已支付房款的证据。再次，若原房主拒绝搬离，及时向法院起诉，并申请强制执行。最后，保持与原房主的沟通，但避免与其发生不必要的冲突，以免激化矛盾。
2025.01.19 22:58:56
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