就是我们租的房子遇到了水阀漏水的情况我们刚租房时就有点是否能要求出租房方维修并承担维修费用

更新时间：2025-01-16 17:05:26

问题描述：

你好就是我们租的房子遇到了水阀漏水的情况然后下面的住户已经找上来要求我们维修但是房东不愿意出这个钱去维修因为是水阀我们也不可能是给他弄坏的我们刚租房时就有点只不过没想到越来越严重我们这个是否能要求出租房方维修并承担维修费用

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吴亮律师
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这种情况一般可要求出租方维修并承担费用。因租房时就有问题且非承租方损坏，可先与房东协商，若不成，可寻求当地调解组织帮助或通过诉讼解决。

2025.01.16 12:24:14

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张文诗律师
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房屋出租人对该出租房屋内的设施设备负有检查维修义务，你说的这种情况，维修费用应该有出租人承担

2025.01.16 13:19:44

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合肥中盾所律师
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

2025.01.16 13:01:27

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阮兴军律师
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可以，没有问题。安徽达宁

2025.01.16 17:05:26

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您可以要求出租方维修并承担费用。根据《合同法》，房东有义务保持租赁物符合约定用途，非租客原因导致的损坏应由房东维修。若不及时处理，可能会导致房屋进一步损坏，甚至影响邻里关系，产生更大的经济损失。

2025.01.16 11:22:57

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常见处理方式有自行维修后追偿或要求房东维修。若房东拒绝，可选择自行维修并保存好相关费用凭证，之后通过法律途径向房东追偿；或直接依据租赁合同要求房东履行维修义务，必要时可寻求法律援助或起诉。

2025.01.16 11:23:44

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房东应负责维修。具体操作：1. 首先与房东沟通，明确水阀漏水情况，要求房东尽快维修；2. 若房东拒绝，可自行联系维修人员维修，并保存好维修记录和费用发票；3. 维修后，向房东提供维修费用清单，要求其承担费用；4. 如房东仍不配合，可咨询律师准备起诉材料，通过法律途径维权。

2025.01.16 11:24:50

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