骑着电三轮出地下车库的时候，走的时候是感应到车辆门打开了，我车子还没完全出去，物业我赔偿

更新时间：2025-01-16 09:35:12

问题描述：

骑着电三轮出地下车库的时候，地下室有一个感应的电动防寒的卷帘门，走的时候是感应到车辆门打开了，我车子还没完全出去，卷帘门突然下降，砸到了三轮车，卷帘门又升了上去，后来卷帘门的一个支撑的钢管有点弯，物业我赔偿

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这事儿得看具体情况，若卷帘门正常运作，你可能需担责，若有故障，物业也有责任。可协商解决，各担部分损失，协商不成可诉讼。

2025.01.16 02:56:24

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如果物业拒绝承担责任，你可以依据《物业管理条例》第三十五条来维权。该条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。在你的案例中，如果物业未能确保卷帘门正常运作，导致你的三轮车受损，且物业不能证明其已尽到管理责任，那么物业应承担相应的赔偿责任。若物业拒绝，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

2025.01.15 19:45:47

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如果你要找物业赔偿，首先，应收集相关证据，如现场照片、视频监控等，证明卷帘门故障导致车辆受损。其次，与物业进行沟通，明确提出赔偿要求，并依据《物业管理条例》的相关规定进行协商。若协商无果，可以考虑向相关部门投诉或采取法律手段。

2025.01.15 19:46:46

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从法律角度，物业应承担的管理责任包括确保小区内的公共设施正常运行和维护安全环境。在你的案例中，如果物业未能妥善维护卷帘门，导致其突然下降砸到你的三轮车，物业应承担相应的赔偿责任。具体责任大小需根据双方过错程度进行划分。

2025.01.15 19:47:56

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