空置房也要交物业管理费吗

更新时间:2024-11-07 19:55
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导读:
空置房也要交物业管理费。物业服务包括公共设施保养、绿化、安保等,不因房屋空置而停止。业主即使未入住也享受了服务,需承担相应费用。长时间未入住可申请减免部分物业费。
一、

空置房也要交物业管理费吗

  对于“空置房也要交物业管理费吗”的疑问,答案是肯定的。

  1.即使房屋处于空置状态,未进行装修或居住,业主仍需缴纳物业管理费。这是因为物业服务不仅限于对居住环境的维护,还包括对整个小区公共设施的保养、绿化、安保等多方面的服务。

  2.这些服务是持续进行的,不因部分业主的房屋空置而减少或停止。

  3.空置房的业主同样享受了这些服务,理应承担相应的费用。

  4.如果房屋长时间未入住,且符合一定条件,业主可以向物业申请减免部分物业费,但并非完全免除。

二、

空置房物业费收取标准

  找法网提醒,关于空置房屋物业费的收取标准,通常遵循相关规定或业主与物业公司之间的约定。

  1.一般来说,对于连续六个月以上未入住的空置物业,业主需按照公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

  2.这一标准旨在平衡业主与物业公司之间的权益,既保障了物业公司的正常运营,又考虑到了空置房业主的实际情况。

  3.需要注意的是,这里的“空置房”指的是无人居住的房屋,而非仅指未装修或未入住的房屋。

空置房也要交物业管理费吗

三、

空置房物业费如何申请减免

  对于想要申请减免空置房物业费的业主来说,需要遵循一定的流程和规则。

  1.业主需要确认自己的房屋符合减免条件,即房屋已连续六个月以上未入住且为新房(老房通常不在减免范畴内)。

  2.业主需向物业公司提出书面申请,并附上相关证明材料,如房屋未入住的证明、购房合同等。

  3.物业公司会根据业主的申请和证明材料进行审核,并在符合规定的情况下给予相应的减免。

  4.需要注意的是,减免的幅度和具体流程可能因地区、物业公司及合同约定而有所不同,业主在申请前应仔细了解相关规定和流程。

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空置房、物业费还需要交吗
针对空置房,业主需要交纳物业费。具体操作如下:若小区存在未完工建筑,可尝试与物业公司协商打折;若为空置房且未入住,建议与物业公司书面协商,可能会获得70%的物业费交纳优惠。
空置房物业费还须要交吗?
对于空置房物业费的问题,核心在于需要交纳物业费。处理时需注意以下几点:若小区存在未完工建筑,可申请物业费打折;如果是办理过户手续后未入住的空置房,可以与物业协商按照70%的比例交纳。这些操作都需遵循相关规定。
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