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小区车位是不租，不售的，开发商或者物业，对先交房先选车位，这种做法合法吗
更新时间：2025-01-10 13:51:43
问题描述：
小区车位是不租，不售的，开发商或者物业，对先交房先选车位，这种做法合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种做法不合法。小区车位应优先满足业主需求，可与开发商或物业协商，若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。
2025.01.10 13:51:43
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不合法。开发商或物业“先交房先选车位”做法违反规定，依据《物权法》等，车位应首先满足业主需求，不得只售不租。不及时处理可能导致业主权益受损，停车难问题加剧。
2025.01.10 12:24:25
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找法网咨询顾问
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不合法。应对如下：
1. 协商：与开发商沟通，要求按法规分配车位，保障业主权益。
2. 投诉：若协商无果，向房产行政主管部门投诉，请求介入处理。
3. 法律维权：必要时，通过法律途径起诉开发商，维护自身合法权益。
2025.01.10 12:24:54
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房产纠纷律师团队
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常见处理方式为协商或投诉。先与开发商协商，要求合理车位分配；协商无果则向房产行政主管部门投诉，或寻求法律途径维权。选择时需考虑效率与成本。
2025.01.10 12:26:14
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