物业没有按合同约定服务

更新时间：2025-01-09 18:51:24

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物业没有按合同约定服务

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吴亮律师
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物业未按合同服务，可先与物业协商，要求其履行义务。若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其承担违约责任。

2025.01.05 16:21:00

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北京中盾沈阳律师
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2025.01.05 13:00:39

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于非律师
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你好，你说的具体是哪方面？

2025.01.09 18:51:24

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您提到的物业未按合同约定提供服务的问题，根据《民法典》的相关规定，这属于物业服务人不按约定提供服务的情况。若物业确实未履行其合同义务，您完全有权依据合同要求物业承担相应的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。具体的赔偿方式和数额，需结合合同内容、实际损失以及物业的过错程度等因素综合判断。法律依据为《民法典》第九百四十四条，该条款规定了物业服务合同的内容及违约责任的处理方式。

2025.01.05 11:40:17

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从法律角度，您应首先保留好与物业签订的合同及相关服务记录，作为维权依据。其次，积极与物业沟通，明确其违约责任，并要求其采取补救措施或赔偿损失。若物业拒绝履行义务，可向当地物业管理部门投诉，并考虑通过法律途径解决。在维权过程中，务必保持冷静，避免采取过激行为。法律依据为《民法典》中关于物业服务合同的相关规定。

2025.01.05 11:40:46

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若物业未按约定服务，您可通过以下途径解决：首先，尝试与物业协商，要求其履行合同义务或赔偿损失；协商无果时，可向业主委员会反映情况，由其协助调解；若仍无法解决，可收集证据，如服务合同、服务记录等，向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任。法律依据同样为《民法典》第九百四十四条。

2025.01.05 11:41:49

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王强律师
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协商不成，考虑收集相关证据诉讼解决。

2025.01.05 16:14:24

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赵新城律师
服务地区：辽宁-大连

您好，可以留存证据，主张降低物业费交费标准。如需帮助可私。

2025.01.06 17:54:29

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