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二手房交易中中介公司让买方付首付款并让卖方还贷款，买方是否存在法律风险？
更新时间：2025-01-06 17:14:29
问题描述：
二手房交易中中介公司让买方付首付款并让卖方还贷款，买方是否存在法律风险？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种操作有一定风险。买方应与卖方明确约定还款事宜及违约责任。最好通过正规合同保障自身权益，若有疑虑可咨询专业律师。
2025.01.05 11:12:23
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常艳丽律师
服务地区：河北-邯郸
166-8204-6939
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有没有进行房产变更登记
2025.01.06 17:14:29
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买方存在法律风险。依据《民法典》，若卖方非实际产权人或房屋已抵押，买方可能面临合同被撤销、无法取得房屋的风险，严重时会遭受经济损失。
2025.01.05 10:44:31
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买方有风险。应对方式：1. 查证产权，确保卖方为实际产权人；2. 要求中介公司提供担保，降低交易风险；3. 签订详细合同，明确双方权利义务；4. 如发现欺诈，及时诉诸法律，保护自身权益。
2025.01.05 10:45:49
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平均2分钟内
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常见处理方式有查证产权、要求中介担保、签订详细合同。选择时需根据具体情况，如卖方信誉、房屋状况等，综合考虑安全性与合法性。
2025.01.05 10:46:43
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