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租了一年多的房子，热水器漏水了，谁维修
更新时间：2025-01-07 16:54:57
问题描述：
租了一年多的房子，热水器漏水了，谁维修
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般看租赁合同约定，若无约定，通常由房东负责维修。可先与房东协商，若协商不成，可考虑通过法律途径解决。
2025.01.04 00:00:24
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党东月律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
152-4477-2017
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你好，正常不是人为导致的，应该联系房主予以修理。
2025.01.07 16:54:57
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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好，根据合同约定处理。
2025.01.04 11:03:19
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王伟律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
130-7459-1188
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你好，应该是由房主维修
2025.01.03 21:45:23
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
802260
人 · 响应时间
平均3分钟内
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热水器漏水，一般应由房东维修。依据《民法典》，房东有维修租赁物的义务，除非合同另有约定。若不及时维修，可能导致水损扩大，影响居住安全及造成财产损失。
2025.01.03 21:35:40
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1646598
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
处理热水器漏水，可先查看租赁合同有无约定。有约定按约定处理；无约定则判断是自然损耗还是承租人过错。自然损耗找房东维修，承租人过错则自行承担。
2025.01.03 21:36:48
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平台特邀律师
推荐
已帮助
627428
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
热水器漏水处理：
1. 查合同：先看租赁合同有无相关维修约定，按约定执行。
2. 判原因：若是自然损耗，通知房东维修；若是使用不当造成，需自行维修或承担费用。
3. 催维修：房东未履行维修义务时，可要求其限时维修，或自行维修后要求房东承担费用。
2025.01.03 21:37:12
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