空置的房屋按70%缴纳物业费，这个有明确的文件吗？

更新时间：2024-12-12 02:06:16

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关于空置房屋物业费缴纳问题，根据《民法典》规定，业主应按物业服务合同约定支付物业费，包括空置房。杭州地区自2013年起已取消了空置房物业费按70%收取的规定，物业费收费标准由物业公司和业主自行约定。因此，空置房屋业主应按《物业服务合同》的约定全额缴纳物业费，没有明确的文件规定可以按70%缴纳。

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是的，有相关规定。根据某些省市的具体规定，长期未入住或使用的空置物业，业主在向物业服务企业书面备案后，可以按照规定或约定的服务标准的70%至90%来交纳空置物业费。不按规定及时处理，可能会导致物业费欠缴，进而可能产生滞纳金或法律纠纷。

2024.12.11 15:46:56

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是的，根据规定，空置房物业费可减免。操作如下：1.了解当地政策，确定是否符合空置房条件；2.向物业公司提交书面备案申请；3.根据物业公司要求，提供相关证明材料；4.物业公司审核通过后，按照约定比例缴纳物业费。如当地无相关政策，可与物业公司协商减免事宜。

2024.12.11 15:48:00

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针对空置房物业费的问题，常见的处理方式有两种：一是按照当地规定比例缴纳；二是与物业公司协商确定缴纳比例。选择哪种方式取决于当地是否有明确规定以及业主与物业公司之间的协商情况。

2024.12.11 15:49:11

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