因为房屋质量问题一直未签署验收单，期间也让他们维修也一直未维修好，请问题物业费能减免吗？

更新时间：2024-12-17 11:28:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

在这种情况下，物业费有可能获得一定程度的减免。

房屋存在质量问题且未得到有效维修，影响了您对房屋的正常使用，您有权据此与物业公司进行协商，主张减免部分物业费。

但是，具体能否减免以及减免的幅度，可能需要根据当地的法律法规、物业服务合同的约定以及具体的情况来综合判断。

有些地区的相关规定可能会倾向于支持在房屋质量问题未解决期间适当减免物业费；而有些物业服务合同中可能对此有明确的约定。

您可以先与物业公司进行沟通，说明情况并提出减免的请求。如果沟通无果，您可以向当地的物业管理部门投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。

您之前跟物业公司沟通过物业费减免的事情吗？

2024.12.17 11:28:58

点赞
谢振华律师
服务地区：陕西-西安 159-2972-4500

咨询我

若物业合同或与开发商的协议中有物业负责维修房屋质量问题的条款，且物业未履行维修义务，则有可能减免物业费，但需要依据具体合同判定

2024.12.09 12:29:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助792753 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

维修期间物业费应由开发商承担。根据法律规定，房屋质量问题导致无法及时交房时，相关损失和费用由开发商负责。若开发商未及时处理，可能导致您需要自行承担物业费，造成经济损失。

2024.12.08 23:38:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1277588 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

针对房屋质量问题未签署验收单，常见的处理方式有：1.与开发商协商维修并承担物业费；2.通过法律途径维权。选择处理方式时，应考虑维修的紧迫性、与开发商的沟通效果及个人维权成本等因素。

2024.12.08 23:39:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助829286 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以减免。具体操作：1.与开发商协商，要求其承担维修期间的物业费；2.提供房屋质量问题证据，如照片、视频等；3.若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助；4.在维修完成后，确保问题得到妥善解决再签署验收单。

2024.12.08 23:40:09

点赞
陕西君作律所律师
服务地区：陕西-西安

您好，根据您描述的问题建议您与物业协商处理。

2024.12.09 10:32:43

点赞

我与他并未签订任何协议包括物业协议也未签订，因为房屋质量的问题我一直没有签署交接单包含签收单，而且已经将近七年

2024.12.09 10:42:37
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。