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我住在6楼，5楼室内公共排水管(立管)漏水，谁负责维修费用？
更新时间：2024-12-11 12:46:04
问题描述：
我住在6楼，5楼室内公共排水管(立管)漏水，谁负责维修费用？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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根据《中华人民共和国民法典》规定，室内公共排水管属于业主共有部分，维修费用应由业主共同承担。如果管道在保修期内，由开发商负责维修；超出保修期，则由物业使用公共维修基金或业主分摊费用。
2024.12.11 12:46:04
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平台特邀律师
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5楼室内公共排水管漏水，一般由物业负责维修。依据相关法律规定，物业有责任维护公共设施，包括公共排水管。如不及时处理，可能导致更严重的漏水问题，影响居民生活和楼下住户的财产安全，甚至引发邻里纠纷。
2024.12.08 00:49:26
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平台法律顾问团队
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5楼室内公共排水管漏水，应首先联系物业处理。若物业不作为，可拍照录像留证，自行请人维修后向物业追偿；或通过诉讼要求物业承担责任。注意保留相关证据，以便维权。
2024.12.08 00:50:41
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1778071
人 · 响应时间
平均5分钟内
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针对5楼室内公共排水管漏水问题，常见的处理方式有：联系物业维修、自行维修后向物业追偿、通过法律途径解决。建议先联系物业，若物业不履行职责，可考虑自行维修并保留证据向物业追偿，或通过法律途径维护权益。
2024.12.08 00:52:09
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胡晓东律师
服务地区：北京-北京
若属于公共区域，一般由物业进行维修。
2024.12.11 00:03:55
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