我想申请经适房，需要什么条件和手续

更新时间：2024-12-09 17:18:10

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我想申请经适房，需要什么条件和手续

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1、申请人有本市户籍;
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;
3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;
民法典规定申请经济适用房要什么条件和资料
4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;
5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;
6、家庭总资产不超过一定限额;
7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
二、申请经济适用房的材料
1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

2024.12.07 19:24:38

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代海侠律师
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您好：上海闵行区申请经济适用房的条件和手续如下：

申请条件

• 户籍要求：家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上，或家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年.

• 婚姻及家庭状况：已婚，或离异带未成年子女且拥有监护权，或丧偶带未成年子女，或年龄在35周岁及以上的单身无房户.

• 住房条件：申请家庭房产建筑面积小于48平方米，或家庭人均住房建筑面积低于15平方米.

• 收入财产：3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元；2人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64万元、人均财产低于21.6万元.

• 其他：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外.

申请手续

• 准备材料：填写《市保障性住房购买资格申请审核表》；提供申请人及其家庭成员身份证、户口簿、未成年人出生证明或独生子女证、婚姻状况证明；出具申请人及其家庭成员收入证明、住房证明等.

• 提出申请：向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障部门提出申请.

• 受理审核：区房管局受理后对要件原件审验并核对复印件，符合条件的申请人填写申请表，不符合条件的退回原件及复印件并出具通知书，之后对申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，包括初审公示和复审公示.

• 摇号选房：通过审核的家庭参与计算机程序公开摇号取得轮候序号，根据排序先后进入选房专场选购住房.

• 购房登记：申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购房，销售单位与其签定合同后，收回《购房证明》，居民购买后应按规定办理权属登记.

2024.12.09 17:18:10

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吴亮律师
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申请经适房，首先得有本地城镇户籍，并且家庭收入要低于政府规定的标准。无自有住房或者住房面积低于标准也是必要条件。手续方面，需要携带户口本、身份证等证件到当地住房委员会登记，填写申请审批表，并经过审核和公示。最后，根据批准和摇号结果办理选房和购房手续。

2024.12.08 01:58:27

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张春利律师
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我想申请经适房，需要什么条件和手续

2024.12.08 13:39:20

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任涌律师
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咨询当地政府部门的啊，经济适用房

2024.12.07 20:28:07

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案：申请经适房需满足户籍、收入、住房等条件，并办理相关手续。

分析说明：根据《经济适用住房管理办法》及相关规定，申请经适房需具有当地城镇户口，家庭收入符合低收入标准，且无房或住房面积低于规定标准。具体条件可能因地区而异，需参考当地政策。申请时，需提交身份证、户口本、收入证明、住房证明等材料，并经过审核、公示、摇号等流程。

提醒：若申请过程中发现提供虚假材料或不符合条件，问题将比较严重，应及时更正或撤销申请，避免法律后果。

2024.12.07 17:31:49

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处理方式：

从法律角度讲，申请经适房的处理方式主要包括了解政策、准备材料、提交申请、等待审核、参与摇号等步骤。

选择方式：

* 申请人应首先了解当地的经适房政策，明确申请条件和所需材料。
* 根据政策要求，准备齐全的申请材料，并确保材料的真实性和准确性。
* 将申请材料提交至指定的受理部门，并耐心等待审核结果。
* 若审核通过，积极参与摇号等后续流程。

2024.12.07 17:32:34

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具体操作：

1. **了解政策**：通过当地住房保障部门或相关网站了解经适房政策，包括申请条件、所需材料、申请流程等。
2. **准备材料**：根据政策要求，准备身份证、户口本、收入证明、住房证明等材料。注意材料的真实性和准确性，避免提供虚假材料。
3. **提交申请**：将准备好的申请材料提交至指定的受理部门，如街道办事处或区房管局。提交时，应确保材料的完整性和规范性。
4. **等待审核**：受理部门将对申请材料进行审核，包括核实申请人的户籍、收入、住房等情况。申请人应耐心等待审核结果，并保持联系方式畅通。
5. **参与摇号**：若审核通过，申请人将有机会参与摇号。摇号结果将决定申请人的选房顺序。在摇号过程中，申请人应遵守相关规定，确保公平、公正。
6. **选房购房**：根据摇号结果，申请人将有机会选择心仪的经适房。选房后，应按照规定办理购房手续，包括签订购房合同、缴纳购房款等。

2024.12.07 17:34:17

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任思雨律师
服务地区：上海-上海

"申请方法：
　　（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
　　（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；
　　（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
申请手续：
　　申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：
　　（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
　　（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
　　（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
　　（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
　　（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。"

2024.12.09 10:14:36

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