租房交了订金，没签合同，不退订金。我目前只有对方的手机号和微信聊天记录

更新时间：2024-12-11 09:14:12

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代海侠律师
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您好：如果租房交了订金但没签合同对方又不退订金，你可以这样做：

查看聊天记录内容

仔细确认微信聊天记录中关于订金的性质描述。如果聊天记录显示该订金是具有定金性质（比如写明“定金”字样，且有如果违约不予退还的意思表示），在你方原因导致租赁无法进行的情况下，对方可能有权不退。但如果没有明确是定金，只是作为预订房屋的意向金等，你有比较大的机会要求退还。

与对方沟通协商

• 可以通过电话或者微信再次和对方沟通，说明你希望退还订金的原因，态度要诚恳、理性，尽量友好地解决问题。在沟通时，注意保留好聊天记录或者电话录音，这些都可能作为后续的证据。

• 明确告知对方如果协商无果，你可能会采取进一步措施，比如向消费者协会投诉或者通过法律途径解决。

向相关机构投诉

• 如果协商没有结果，你可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门投诉。向消协投诉时，要提供详细的情况说明、聊天记录、支付订金的凭证（如转账记录）等证据，他们会根据具体情况进行调解。

法律途径解决

• 如果金额较大，或者通过其他途径无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼。以租赁合同纠纷为由，把微信聊天记录、支付记录等整理好作为证据，请求法院判决对方退还订金。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据以及具体的事实情况来判定订金是否应该退还。

2024.12.11 09:14:12

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百全律所律师
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你好订金支付了多少是给个人还是公司呢

2024.12.03 10:49:39

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徐清岑律师
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您好，如果是定金的话，谁违约，谁赔偿

2024.12.03 11:11:40

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龚卿律师
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有聊天记录可以，转账记录还有吗

2024.12.03 08:39:40

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刘鹏律师
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问题是否解决有什么可以帮你

2024.12.03 11:47:20

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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交了多少金额啊，在哪个城市

2024.12.03 08:22:55

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上海择平律师
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您好您的问题解决了吗？

2024.12.03 17:36:15

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王会超律师
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你不想组还是对方不想租

2024.12.03 09:51:21

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针对您提出的转账记录和微信聊天记录作为证据的情况，虽然这些证据可能在一定程度上证明您与对方存在租房意向和订金支付的事实，但根据《民法典》中关于租赁合同的规定，无合同的租房订金通常视为不定期租赁，双方可随时解除且不承担违约责任。因此，仅有这些证据可能并不足以使订金退回。不过，如果聊天记录中能明确显示对方承诺了特定条件下可退订金，那么您可能有权要求退回。

2024.12.02 22:09:48

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若您想尝试追回订金，可以考虑以下途径：1. 与对方协商，看是否能达成和解，让对方退还部分或全部订金；2. 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉至法院，但需注意收集更多有利证据；3. 寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，看是否能通过调解或仲裁达成解决方案。

2024.12.02 22:10:26

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从法律角度，保护自己的权益可以从以下几点入手：1. 尽可能收集并保存与租房订金相关的所有证据，如转账记录、微信聊天记录等；2. 在未来进行租房等交易时，务必签订书面合同，明确双方的权利和义务；3. 如遇纠纷，及时咨询专业法律人士，了解自己的法律地位和维权途径。

2024.12.02 22:11:42

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海

你好需要我们协助你嘛

2024.12.03 09:20:56

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任思雨律师
服务地区：上海-上海

您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。

2024.12.03 10:07:53

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胡晓东律师
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微信聊天记录可以作为证据使用，需确认微信聊天记录表述的为定金还是订金性质。定金无需退还，订金一般需要退还。另外，也需结合微信聊天记录，是否明确说明不再退还等表述。

2024.12.04 15:16:18

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