谢谢律师,帮帮忙

更新时间:2006-04-28 17:03:05
问题描述:
律师你好: 我想咨询一下法律问题,请给予解答。我兄弟五人,姐姐两人,我结婚后没有房子和父亲住在一起,后来有了儿子,父亲厂子因为有了后辈才给分了一个三家厨房的房子,三家共用一个厨房,房间很小。当时这个房子不值钱,给人都没人要,其它兄弟都不去住,所以我去住了。后来经过换了几次房子,换到了我现在住的单室,每次换房子的费用和找人的差都是我拿的,这个房子除了名字是父亲的,其它的如取暖费等费用都是我出的。大前年,实行房子改革,因为父亲说过这个房子给我,我就拿了九千无钱买了个人产权,当时没有法律意识,所有也没有什么字据什么的,怕改名字贵当时就没改名。前年父亲去世了,兄弟们要分房子,我和母亲商量要改名字,母亲同意了,但兄弟们有几人不同意签字,所以我找人通过其它方法把名字改成我的了,当时办证机关也马虎,没有细看,我又骗了他,说我家就两个兄弟,大哥去世了,因为我二哥真的去世了,又有母亲的签字,所以就改了名,我父亲也去世两年多了,我想问这有法律效应没有。如果母亲也去世了,我的房子怎么办,法院会怎么解决。谢谢,帮帮忙。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐双泉律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    从法律的角度来讲,你的行为肯定是违法的,登记行为也因为违法而无效。但是,如果你的兄弟们都承认你父亲将房屋确实赠与了你,那么你的更名行为就是合法的;但如果他们不承认还要求分割房产,你应向他们说明,你母亲对于这个房子具有较大的份额,而你又对该房屋做出过较大贡献,如果你母亲同意将她的份额赠与你,那么你将拥有该房屋的绝大部分,你应该在征得你兄弟姐妹同意的情况下办理变更登记。
    2006.04.28 17:03:05
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