我居住步梯5楼，雨水从外面一直聚渗到屋顶顶灯跟前，然后从顶漏下，这是房屋质量问题么？

更新时间：2024-11-30 10:13:54

问题描述：

我居住步梯5楼，北面的卧室一遇下雨天，雨水从外面一直聚渗到屋顶顶灯跟前，然后从顶漏下，这是房屋质量问题么？这种情况怎么办？

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吴中律师
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您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

2024.11.30 10:13:54

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杨凤律师
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您购房情况具体是？可能涉及查看具体原因来判断。

2024.11.26 18:58:39

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盈科师瑞律师
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您好，建议采取合理合法的方式维护自身权益。

2024.11.26 11:49:13

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王晴律师
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您好，您是否跟物业沟通过维修的问题

2024.11.26 09:52:36

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盈科王雨昕律师
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您好，可以具体看下是哪里的问题

2024.11.25 22:03:16

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李兴民律师
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你还可以了解一下你的情况再定

2024.11.26 10:05:33

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宋超律师
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您好，这种是房屋质量的问题

2024.11.26 11:21:20

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是的，这属于房屋质量问题。依据相关法律法规，如《建筑工程质量管理条例》，房屋应保证基本的使用功能，包括防水等。雨水聚渗、屋顶漏水严重影响居住，若不及时处理，可能导致电路短路、墙体发霉等安全隐患。

2024.11.25 20:54:48

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房屋漏水应及时处理。操作如下：1. 记录漏水情况，拍照或视频留证；2. 联系物业，提交维修申请；3. 如物业未能解决问题，联系开发商，提出保修要求；4. 若仍无果，准备相关证据，向住建局质检站投诉。每一步都需保留好沟通记录，以备后续使用。

2024.11.25 20:56:00

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针对此类房屋质量问题，常见的处理方式包括：1. 联系物业管理单位进行维修；2. 直接联系建设单位（开发商）协商保修处理；3. 若协商无果，可向当地住建局质检站投诉。选择处理方式时，建议先尝试与物业管理或开发商沟通，以更快速地解决问题。

2024.11.25 20:56:42

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胡晓东律师
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建议要求物业予以修补，若物业拒绝修补，后续继续漏水产生的损失可要求物业予以适当赔偿；当然，如果问题很小，建议您和物业沟通，一并解决，避免不必要的纠纷。

2024.11.26 14:51:43

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