屋顶漏水问题，我房子是32层顶楼，己购买装修入住8年，屋顶漏水，找物业，找不了开发商，现在我该怎么办

更新时间：2024-10-16 09:34:23

问题描述：

屋顶漏水问题，我房子是32层顶楼，己购买装修入住8年，屋顶漏水，找物业，说防水质保5年，己过保修期了，找不了开发商，现在我该怎么办，请沈律师帮

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虽然您的房屋已过保修期，但您仍然可以通过向物业公司投诉、使用维修基金、自行维修或法律途径等方式寻求解决方案

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高层住宅防水保修期是5年吗？

2024.10.16 10:41:48
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屋顶漏水问题，若已过质保期，开发商无责任维修。但您可先与物业协商解决方案，如无果，可向政府主管部门投诉，或提起民事诉讼。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，防水质保期为5年，超期后需自行承担维修责任。不及时处理可能导致漏水加剧，影响居住安全及造成更大经济损失。

2024.10.16 08:54:32

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屋顶漏水，已过保修期。处理方式有：1.与物业协商，寻求临时解决方案或共同承担维修费用；2.向建设局、质监局等政府主管部门投诉，要求介入调查并督促物业维修；3.提起民事诉讼，要求物业或开发商承担相应责任。具体操作需根据实际情况选择。

2024.10.16 08:55:40

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屋顶漏水问题，常见处理方式有：与物业协商、向政府主管部门投诉、提起民事诉讼。选择时应考虑处理效率、成本及个人精力。如物业积极配合，可优先考虑协商；若物业不作为，可向政府投诉或选择诉讼。

2024.10.16 08:56:58

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