过了质保期，楼上刚装修没住人，说没用过水，楼上地漏水管漏水，我家阳台顶上湿裂，属于谁的责任？

更新时间：2024-02-14 14:15:48

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过了质保期，楼上刚装修没住人，说没用过水，楼上地漏水管漏水，我家阳台顶上湿裂，属于谁的责任？

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晋毅峰律师
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根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
因此，过了质保期，楼上刚装修没住人，说没用过水，楼上地漏水管漏水，你家阳台顶上湿裂，属于楼上的责任。你可以要求楼上赔偿你的损失。

2024.01.25 14:18:03

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李永会律师
服务地区：安徽-合肥

如果楼上地漏水管漏水导致你家阳台顶上潮湿开裂，而楼上住户声称没有使用过水，那么这个问题涉及到责任的判定。过了质保期的情况下，需要根据相关法律法规和合同约定来判断责任的归属。
首先，需要确定的是，如果楼上住户的装修工程存在质量问题，或者地漏水管在安装时存在缺陷，那么楼上住户和装修承包商可能都要承担一定的责任。在这种情况下，你需要保留相关证据，例如照片、视频等，以便后续维权使用

2024.02.14 14:15:48

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