维修人员说是楼道水表坏了，那么楼道属于公共区域，是不是应该物业管，是不是应该物业免费处理

更新时间：2024-11-22 17:44:48

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今日停水，维修人员说是楼道水表坏了，那么楼道属于公共区域，维修维护是不是应该物业管，更换是不是应该物业免费处理

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是的，物业应负责楼道水表的维修维护。根据《物业管理条例》，物业对公共设施负有维修保养义务。若物业不及时处理，可能影响居民正常用水，甚至引发更严重的公共设施损坏问题。

2024.11.22 17:42:56

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处理楼道水表问题，常见方式有：1. 联系物业处理；2. 若物业无法处理且在保修期内，可找开发商；3. 过保修期，物业应通报业委会或业主大会，找专门维修公司；4. 无业委会及物业的小区，由业主大会决定。选择方式时需考虑处理效率、成本及合同约定。

2024.11.22 17:43:53

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物业应管。具体操作：1. 联系物业，要求其根据《物业管理合同》维修；2. 如物业不作为，且在房屋保修期内，向开发商提出保修要求；3. 过保修期，推动物业通报业委会或召开业主大会，选择合适维修公司；4. 若小区无物业管理，组织业主大会共同决策处理方式。

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