买房子领钥匙时发现十月份挡开光了，下仐挡3小时呀，想退房

更新时间：2024-11-16 07:32:44

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在购房合同中若未明确延期收房的具体时间，双方应协商决定。根据《民法典》合同编的相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则，若因房屋挡光问题严重影响居住使用，且双方无法达成一致意见，你虽不能直接依据延期收房条款退房，但可尝试以房屋不符合约定使用条件为由，依据《民法典》第五百六十三条的法定解除权规定，向法院或仲裁机构请求解除合同并退房。不过，这需要提供充分证据证明挡光问题导致的居住不适。

2024.11.16 07:30:36

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提出退房请求时，需注意以下几点：一是确保购房合同中有关于房屋质量或使用条件的约定，若因挡光影响居住，可视为违反合同约定；二是收集充分的挡光证据，以证明房屋不符合约定使用条件；三是了解《民法典》中关于合同解除的相关规定，确保请求退房有法可依；四是与开发商协商时保持冷静，尽量通过法律途径解决争议。

2024.11.16 07:31:48

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若因挡光问题想退房，首先需收集挡光影响居住的证据，如照片、视频等。其次，与开发商协商，提出退房请求及理由。若协商无果，可咨询律师准备诉讼材料，包括购房合同、挡光证据、律师函等。最后，向法院提起诉讼，请求解除合同并退房。注意，诉讼前可考虑调解或仲裁途径解决。

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