我能要求他们支付违约金给我吗？如果我要求退房，能要求开发商赔付我违约金吗？还想问问，合同如果继续履行，欠据上的担保人能退出担保吗？或者更改担保人？谢谢
更新时间：2006-04-27 14:47:33
问题描述：
我因为购买一套房子，开发商说可以贷款１５万，结果只批给我１０万，剩余５万开发商让我写了个欠据，由我姐夫做担保人，１年半还清．现在他们盖的房子延期３个月才交付，合同说明延期一个月就要支付违约金，现在给我通知说不能按合同给我赔付延期交付违约金，因为我没交清房款．但是欠据上没有这一条款，只注明欠款利息为银行同期存款利息．
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