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我们购买的二手顶账房，签订定金合同后发现卖房人和产权人不符，能否要回定金
更新时间：2024-11-14 10:48:06
问题描述：
我们购买的二手顶账房，签订定金合同后发现卖房人和产权人不符，能否要回定金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫运增律师
服务地区：山东-济南
139-6915-1016
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可以要回来的你好，有着16年办案经验，说说具体情况，能给你提供综合性意见。
2024.11.14 10:48:06
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可以要回定金。依据《民法典》规定，如售房者并非产权人导致合同无法履行，属于售房者单方违约，应双倍返还定金。如不及时处理，可能面临定金损失及后续法律纠纷。
2024.11.14 09:58:27
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常见处理方式包括协商退还定金或诉讼要求双倍返还。选择时应考虑证据充分性、时间成本等因素。如证据确凿，可选择诉讼以维护权益；如希望快速解决，可尝试协商。
2024.11.14 09:59:31
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可以要回。如售房者违约，应双倍返还定金；如双方均无过错，可协商退还。具体操作：1.收集证据证明售房者非产权人；2.向售房者发出书面通知要求退还定金；3.如售房者拒绝，可向法院提起诉讼。
2024.11.14 10:01:00
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