购房不想要了，签定金合同的人，与交订金的人不是同一人时，订金能退吗

更新时间：2024-03-27 17:33:31

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徐孝乐律师
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您好，订金合同不是本人签是不是可以退,订金并不同意定金,其不具有担保的性质,如果最终合同不能订立或者履行的,是是不是可以退还的

2024.03.21 10:09:54

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陈新果律师
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如果付款人和签订合同人不一致，你所描述的订金可以协商退款，协商不成，可以向法院起诉解决。

2024.03.21 09:33:20

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刘永强律师
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你好:不是一个人不影响退还定金，看合同约定来确定能不能退还定金。。

2024.03.21 06:32:03

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程智华律师
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你好，具体情况可以和我说说，给你提供可靠的建议。

2024.03.21 10:06:39

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孔令超律师
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您好，交订金的是谁呢，交付了多少呢？收据有吗

2024.03.21 09:14:32

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九转律所律师
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你好能不能退首先可以去协商一下协商号就可以退

2024.03.21 09:14:58

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靳桢律师
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是有多少定金。交的人与签的人又是什么关系

2024.03.21 11:29:51

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段占朝律师
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定金应该退回，除非能证明是代为支付。

2024.03.21 16:39:17

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谢奎和律师
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不想要了，看你们合同怎么约定的。

2024.03.21 08:51:58

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俞超强律师
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你好请问具体发生了什么情况

2024.03.21 09:23:19

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阳荣律所律师
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多少定金啊具体情况是什么呢

2024.03.21 07:56:47

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部雪梅律师
服务地区：上海-上海 195-2994-8689

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签定金和缴定金的是什么关系呢

2024.03.21 10:31:57

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王珂律师
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你好，这种情况是可以退定金的

2024.03.22 11:20:09

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钱宏艳律师
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你好！我们会联系你了解情况

2024.03.26 14:23:49

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

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可以的现在问题解决了吗

2024.03.21 10:08:49

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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您好，这个问题请展开说说

2024.03.21 11:24:15

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周婷律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

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详细可以细聊给你一些建议

2024.03.27 17:33:31

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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你看下定金协议怎么约定

2024.03.21 08:22:25

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刘鹏律师
服务地区：上海-上海 199-2182-6717

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你好，你的案件解决了吗

2024.03.21 10:04:36

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 130-6275-6086

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搜集证据提起民事诉讼

2024.03.21 08:13:37

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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定金的具体情况说明的

2024.03.21 09:33:18

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购房时的订金可以退，而定金的退需要满足法定事由才能退回。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024.03.21 06:02:53

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买房订金可以退还。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.21 06:02:55

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购房者可以退定金的情况是：购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.21 06:03:29

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

单方违约，对方有权没收定金。

2024.03.21 08:19:18

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