您好：房贷还清后，还需要办理什么手续，房子才算是自己的

更新时间：2024-11-11 17:41:33

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杨国丰律师
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房贷还清以后由贷款银行出具贷款结清的证明，持该证明到房产登记部门，要求撤销厢抵押，要求撤销抵押登记

2024.11.11 15:36:58

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徐新科律师
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您好，这个您可以去房管局咨询一下的。

2024.11.11 14:28:06

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刘威龙律师
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你好，很高兴为你提供法律服务。

2024.11.11 15:42:35

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朱梦丝律师
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你好，需要去贷款银行咨询一下

2024.11.11 17:41:33

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杜巧红律师
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你需要去办理解押手续呀。

2024.11.11 14:34:36

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房贷还清后，需办理解押手续房子才算自己的。

分析：从法律角度讲，房贷还清后，房屋的所有权转移需通过办理相关手续来完成。首先，需到贷款银行开具贷款结清证明，并取回房屋他项权证。其次，需携带房产证、他项权证及身份证等材料，前往当地房管局办理抵押注销登记手续。只有完成这些步骤，房屋的所有权才真正归还至购房者。

提醒：若房贷还清后长时间未办理解押手续，可能导致房屋仍被视为抵押状态，影响后续的交易或再次贷款，此时应及时咨询专业律师处理。

2024.11.11 14:24:27

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处理方式：

从法律角度看，房贷还清后房屋归属的确认主要通过以下方式处理：一是到贷款银行开具结清证明，并取回房屋他项权证；二是携带相关材料到当地房管局办理抵押注销登记手续。

选择方式：

购房者在选择处理方式时，应优先考虑银行的具体要求，因不同银行可能有不同的流程要求。同时，需确保所有材料的真实性和完整性，以便顺利办理解押手续。

2024.11.11 14:25:25

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具体操作：

从法律角度，房贷还清后房屋归属确认的具体操作如下：

1. 联系贷款银行，按照要求提供身份证、借款合同等材料，办理结算手续，并开具贷款结清证明。同时，取回房屋他项权证，并请银行在证明上加盖公章，注明贷款已还清及同意注销抵押。
2. 携带房产证、他项权证、身份证、结清证明等材料，前往当地房管局或不动产登记中心。填写注销抵押登记申请表，并提交相关材料。
3. 房管局或不动产登记中心审核材料无误后，将办理抵押注销登记手续，并在房产证上盖章注明注销日期。此时，房屋的所有权才真正归还至购房者。

在整个过程中，购房者应确保所有材料的真实性和完整性，并密切关注办理进度，以便及时获取房产证并确认房屋归属。

2024.11.11 14:26:42

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周德鸿律师
服务地区：重庆-重庆

需要到贷款银行开具贷款结清证明，前往当地房管局办理抵押注销登记手续。

2024.11.11 14:34:35

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