西双版纳农村房屋征收纠纷咋处理

更新时间：2024-11-11 11:55:11

问题描述：

西双版纳农村房屋征收纠纷咋处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

高云龙律师
服务地区：河北-石家庄 181-3218-9388

咨询我

可以根据农村房屋征收纠纷的具体情况可以向法院起诉

2024.11.11 11:55:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助76144 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据合同及具体情况、证据处理

2024.11.11 08:28:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1887625 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

找到产权证明才能维权

2024.11.11 08:28:21

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1741601 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

农村房子纠纷中，农村房屋买卖合同纠纷较为常见。农村房屋因涉及农村集体所有土地使用权问题，其合同有效性及纠纷处理方式具有特殊性。

农村房屋主要分为两类：一类是经合法审批，建在宅基地上并依法取得产权证书的房子；另一类则是未经合法审批，私自占用耕地等建造的房子。对于已将宅基地流转确定为试点的地区，纠纷处理可依据相关指导意见进行；而在非试点地区，农民将宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员的，通常会被认定为无效。

在此类纠纷中，买受人可以请求返还购房款并要求支付利息。若已对房屋进行改建或翻建，还可一并请求赔偿改建、翻建的成本。至于占用耕地建造的房屋买卖合同民事纠纷，法院通常不直接审理，而是先交由行政机关解决被侵占耕地的保护问题。同样，对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设的合作开发房地产及房屋买卖合同民事纠纷，也需先经行政机关处理违法占用耕地行为后，人民法院才会考虑审理民事纠纷。

2024.11.11 08:28:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。