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我和我的朋友合租了个房子,是我跟房东签的一年的合同,剩下一个月的租金和押金我能不退吗?
更新时间:2024-11-12 12:19:27
问题描述:
你好,我想请问一下,我和我的朋友合租了个房子,是我跟房东签的一年的合同,我朋友说要跟我租四个月,但是现在没到四个月他们就要退租,剩下一个月的租金和押金我能不退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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崔斌律师
服务地区:陕西-西安
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这种情况要根据您和您朋友之间的约定来判断。
如果您和您朋友之间没有书面或明确的关于提前退租的约定,从法律和常理角度,您可以选择不退还剩余一个月的租金和押金,因为您朋友未履行完约定的租赁期限。
但从朋友关系和公平的角度,您也可以与您朋友协商,比如扣除一部分费用作为补偿,退还一部分租金和押金。
如果您决定不退,可能会对您和朋友的关系产生一定影响,所以建议您综合考虑各种因素后再做决定。
2024.11.12 12:19:27
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您不能不退剩下一个月的租金和押金。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,租赁期满后,如房屋及其设施无毁损,业主应退还押金。若不退还,可能面临法律纠纷和信誉损失。
2024.11.10 20:58:14
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找法网咨询顾问
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针对朋友提前退租,常见处理方式有:1. 协商退还部分租金和押金;2. 按合同约定处理。选择时,应考虑合同条款、双方协商情况以及对方退租原因,以维护自身权益并保持良好关系。
2024.11.10 20:59:42
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房产纠纷律师团队
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应退还租金和押金。操作建议:1. 与朋友沟通,了解其提前退租原因;2. 检查房屋及其设施是否毁损;3. 如无毁损,按合同约定时间退还押金;4. 如有毁损,协商扣除相应费用后退还剩余押金。
2024.11.10 21:00:28
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陕西君作律所律师
服务地区:陕西-西安
您好,根据您描述的情况你们是否有签订租赁合同?
2024.11.11 17:30:51
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