我和我的朋友合租了个房子,是我跟房东签的一年的合同,剩下一个月的租金和押金我能不退吗?

更新时间:2024-11-12 12:19:27
问题描述:
你好,我想请问一下,我和我的朋友合租了个房子,是我跟房东签的一年的合同,我朋友说要跟我租四个月,但是现在没到四个月他们就要退租,剩下一个月的租金和押金我能不退吗?
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  • 崔斌律师
    服务地区:陕西-西安 187-0922-5550
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    这种情况要根据您和您朋友之间的约定来判断。

    如果您和您朋友之间没有书面或明确的关于提前退租的约定,从法律和常理角度,您可以选择不退还剩余一个月的租金和押金,因为您朋友未履行完约定的租赁期限。

    但从朋友关系和公平的角度,您也可以与您朋友协商,比如扣除一部分费用作为补偿,退还一部分租金和押金。

    如果您决定不退,可能会对您和朋友的关系产生一定影响,所以建议您综合考虑各种因素后再做决定。
    2024.11.12 12:19:27
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助291925 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您不能不退剩下一个月的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期满后,如房屋及其设施无毁损,业主应退还押金。若不退还,可能面临法律纠纷和信誉损失。
    2024.11.10 20:58:14
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1954534 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    针对朋友提前退租,常见处理方式有:1. 协商退还部分租金和押金;2. 按合同约定处理。选择时,应考虑合同条款、双方协商情况以及对方退租原因,以维护自身权益并保持良好关系。
    2024.11.10 20:59:42
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1242699 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    应退还租金和押金。操作建议:1. 与朋友沟通,了解其提前退租原因;2. 检查房屋及其设施是否毁损;3. 如无毁损,按合同约定时间退还押金;4. 如有毁损,协商扣除相应费用后退还剩余押金。
    2024.11.10 21:00:28
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  • 陕西君作律所律师
    服务地区:陕西-西安
    您好,根据您描述的情况你们是否有签订租赁合同?
    2024.11.11 17:30:51
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你好,我也是租了几天的房子不想租了,我们是年付的租金,现在跟房东协商,他说只退我一半的租金,
房东要求扣除部分费用作为违约金是否合理,需根据租赁合同中的具体约定来判断。若合同中明确规定了违约金的计算方式或具体金额,且该约定不违反法律法规的强制性规定,则房
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你好,我租的房子,他这房子是集体供热水,小区一个月都没有来热水,我可以退租吗?押金可以退给我吗?
可以退租退押金。操作如下:1.与房东协商,达成一致后退租退押金;2.协商不成,向居委会或村委会申请调解;3.调解无果,收集证据向法院起诉或申请仲裁,要求退租退押
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你好,我这里有一个租户,他租的厂房,一年,但是只租了4个月,剩下的让我全部退回房费
您好,很高兴为您解答,建议可以通过电话等方式进一步咨询
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我想问一下,我租的的房子,签了合同,合同是三天后生效,我不想租了,可以要回一个月的房租和押金么?
您好,按您所述情况,您有权要求退租金,如果是您违约的,有可能影响退还押金。
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