我和我的朋友合租了个房子，是我跟房东签的一年的合同，剩下一个月的租金和押金我能不退吗？

更新时间：2024-11-12 12:19:27

问题描述：

你好，我想请问一下，我和我的朋友合租了个房子，是我跟房东签的一年的合同，我朋友说要跟我租四个月，但是现在没到四个月他们就要退租，剩下一个月的租金和押金我能不退吗？

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这种情况要根据您和您朋友之间的约定来判断。

如果您和您朋友之间没有书面或明确的关于提前退租的约定，从法律和常理角度，您可以选择不退还剩余一个月的租金和押金，因为您朋友未履行完约定的租赁期限。

但从朋友关系和公平的角度，您也可以与您朋友协商，比如扣除一部分费用作为补偿，退还一部分租金和押金。

如果您决定不退，可能会对您和朋友的关系产生一定影响，所以建议您综合考虑各种因素后再做决定。

2024.11.12 12:19:27

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您不能不退剩下一个月的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满后，如房屋及其设施无毁损，业主应退还押金。若不退还，可能面临法律纠纷和信誉损失。

2024.11.10 20:58:14

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针对朋友提前退租，常见处理方式有：1. 协商退还部分租金和押金；2. 按合同约定处理。选择时，应考虑合同条款、双方协商情况以及对方退租原因，以维护自身权益并保持良好关系。

2024.11.10 20:59:42

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应退还租金和押金。操作建议：1. 与朋友沟通，了解其提前退租原因；2. 检查房屋及其设施是否毁损；3. 如无毁损，按合同约定时间退还押金；4. 如有毁损，协商扣除相应费用后退还剩余押金。

2024.11.10 21:00:28

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陕西君作律所律师
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您好，根据您描述的情况你们是否有签订租赁合同？

2024.11.11 17:30:51

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