我和我的朋友合租了个房子，是我跟房东签的一年的合同，剩下一个月的租金和押金我能不退吗？

更新时间：2024-11-12 12:19:27

问题描述：

你好，我想请问一下，我和我的朋友合租了个房子，是我跟房东签的一年的合同，我朋友说要跟我租四个月，但是现在没到四个月他们就要退租，剩下一个月的租金和押金我能不退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

这种情况要根据您和您朋友之间的约定来判断。

如果您和您朋友之间没有书面或明确的关于提前退租的约定，从法律和常理角度，您可以选择不退还剩余一个月的租金和押金，因为您朋友未履行完约定的租赁期限。

但从朋友关系和公平的角度，您也可以与您朋友协商，比如扣除一部分费用作为补偿，退还一部分租金和押金。

如果您决定不退，可能会对您和朋友的关系产生一定影响，所以建议您综合考虑各种因素后再做决定。

2024.11.12 12:19:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助291925 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您不能不退剩下一个月的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满后，如房屋及其设施无毁损，业主应退还押金。若不退还，可能面临法律纠纷和信誉损失。

2024.11.10 20:58:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1954534 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

针对朋友提前退租，常见处理方式有：1. 协商退还部分租金和押金；2. 按合同约定处理。选择时，应考虑合同条款、双方协商情况以及对方退租原因，以维护自身权益并保持良好关系。

2024.11.10 20:59:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1242699 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

应退还租金和押金。操作建议：1. 与朋友沟通，了解其提前退租原因；2. 检查房屋及其设施是否毁损；3. 如无毁损，按合同约定时间退还押金；4. 如有毁损，协商扣除相应费用后退还剩余押金。

2024.11.10 21:00:28

点赞
陕西君作律所律师
服务地区：陕西-西安

您好，根据您描述的情况你们是否有签订租赁合同？

2024.11.11 17:30:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用

房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用

你好，就是我转租找到人了，但是我还有四个月合同到期，租房人只租二个月，房东能退我押金吗？

您好，是否能退押金，要视您与房东的约定

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

厂房租赁合同未到期解除怎么赔偿

厂房租赁合同未到期解除怎么赔偿

你好，我也是租了几天的房子不想租了，我们是年付的租金，现在跟房东协商，他说只退我一半的租金，

房东要求扣除部分费用作为违约金是否合理，需根据租赁合同中的具体约定来判断。若合同中明确规定了违约金的计算方式或具体金额，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同未到期退房要交违约金吗

租赁合同未到期退房要交违约金吗

老师好，我租房子合同期限是九个月的，押一付三，然后我想租三个月之后换房子，甲方会退还这一个月的租金吗

你好，你可以与房东协商。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

你好，我租的房子，他这房子是集体供热水，小区一个月都没有来热水，我可以退租吗？押金可以退给我吗？

可以退租退押金。操作如下：1.与房东协商，达成一致后退租退押金；2.协商不成，向居委会或村委会申请调解；3.调解无果，收集证据向法院起诉或申请仲裁，要求退租退押

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的租房合同上写的是一年，但是我没有租到一年或者是只租了2个月，中途退房，算违约嘛，押金能退嘛

你好，提前退款需要承担违约责任的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有结婚证怎么离婚

没有结婚证怎么离婚

我租了房子去年11月交的一年，现在不想租了，找房东让她退剩下的几个月房租，她不愿意退，我们没有合同

根据约定处理，如果对租期没有约定，可以以实际租期为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年最新的期房契税缴纳流程

2022年最新的期房契税缴纳流程

你好，我这里有一个租户，他租的厂房，一年，但是只租了4个月，剩下的让我全部退回房费

您好，很高兴为您解答，建议可以通过电话等方式进一步咨询

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

说明问题接入律师获得解答你好我现在租的车库签的合同是一年的，但是押金不要了，我住了半个月不给他房租可

可以的，你可以押金抵租金啊抵掉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房中途违约房东不退房租如何办

租房中途违约房东不退房租如何办

租房中途违约房东不退房租怎么办

租房中途违约房东不退房租怎么办

你好，我想问一下，我房子租一年的，但是我租了一年三个月。我想退房房东不给退。合理吗？

房东以何种理由不让您退租呢？

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋未到期退租违约金付多少

房屋未到期退租违约金付多少

我想问一下，我租的的房子，签了合同，合同是三天后生效，我不想租了，可以要回一个月的房租和押金么？

您好，按您所述情况，您有权要求退租金，如果是您违约的，有可能影响退还押金。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

26秒前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

老公跟前任的孩子，不想落我名下怎么办

46秒前

李琦律师

近期帮助 7668 人

别人让我登录他的账号买黄金，这样是违法吗？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

银行卡被冻结

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

不小心被老师收缴了家长沟通后并没有什么效果，请问这个老师会不会还呢？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

公司职业病体检，被通知职业禁忌证，代表是职业病吗

9分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31122 人

17岁女生和18岁男生可以一起住酒店吗

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我1996年在环卫所做临时工，后来自己不做，那段时间社保可以补回来吗？

10分钟前

吴郑伟律师

近期帮助 5076 人

我身份证年龄没有错误，但是我想把它改大两岁可不可以？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟