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老人过世，名下房产以买卖的形式过户给孙子，要什么手续
更新时间：2024-11-06 08:17:13
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老人过世，名下房产以买卖的形式过户给孙子，要什么手续
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老人过世后，房产以买卖形式过户给孙子，需遵循法定程序：签订买卖合同、携带相关证件到房屋登记管理部门申请过户、审核材料、符合条件的进行过户登记并发放不动产登记簿。依据《民法典》相关规定，不动产物权变动需依法登记，否则不发生效力。未及时处理可能导致过户无效，影响权益。
2024.11.06 08:15:35
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房产过户给孙子，常见处理方式有赠与和买卖。赠与需签赠与合同并公证，买卖则签买卖合同。选择时应考虑税费、孙子未来是否再转让等因素。赠与税费较低但再转让时可能税高，买卖则相反。建议咨询专业人士，根据具体情况选择。
2024.11.06 08:15:59
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房产过户给孙子，手续包括：1.签订买卖合同；2.携带身份证、户口本、房产证等申请过户；3.审核材料；4.过户登记并发证。注意合同内容要明确，证件要齐全，审核要仔细，确保过户顺利。
2024.11.06 08:17:13
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