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租房期间遇到楼下管子堵塞需要平摊维修费这笔维修费应由房东交还是租房的人交
更新时间：2024-11-02 10:01:07
问题描述：
租房期间遇到楼下管子堵塞需要平摊维修费这笔维修费应由房东交还是租房的人交
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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您好，这种情况以租赁合同为准。
2024.11.02 10:01:07
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租房期间楼下管子堵塞的维修费，通常由房东承担，除非堵塞是租房人的过错导致的。根据《民法典》规定，出租人有维修租赁物的义务。若因承租人过错导致损坏，出租人不承担维修费。不及时处理可能会影响居住环境，甚至造成更大的损害。
2024.11.01 21:59:50
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租房维修费用问题，处理如下：
1. 若损坏非承租人过错，应及时通知房东维修，费用由房东承担。
2. 房东未维修时，承租人可以自行维修，之后向房东追偿维修费用。
3. 若合同中有特别约定，按约定处理。
4. 因承租人过错导致损坏时，维修费用由承租人承担。
2024.11.01 22:01:06
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遇到租房期间维修问题，一般处理方式有两种：一是请求房东维修，费用由房东承担；二是若房东不维修，可自行维修后向房东追偿。选择哪种方式取决于具体情况和合同条款，建议先与房东协商。
2024.11.01 22:02:15
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那么维修费用应由房主出，租房合同上写着超过一天后物品损坏由乙方承担维修或品尝。还是乙方出？
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