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租的六楼的房子一楼住户下水管堵塞要平摊疏通的费用,是租客出还是房东出?
更新时间:2024-01-18 16:27:17
问题描述:
租的六楼的房子 一楼住户下水管堵塞要平摊疏通的费用,是租客出还是房东出?
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天习律所律师
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130-0209-1270
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下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用
2024.01.18 11:27:00
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费;如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。
2024.01.18 11:26:46
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好 ,这个是可以帮助分析的,这个费用是房东缴纳的
2024.01.18 16:27:17
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好!按照协议约定处理的
2024.01.18 14:59:51
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以咨询一下房东
2024.01.18 14:23:09
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找法网咨询顾问
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法律分析:租房下水道堵塞,如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费;如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第九条 出租人应当按照
合同
约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋
租赁合同
期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
2024.01.18 11:22:19
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房产纠纷律师团队
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法律分析:租房下水道堵塞,如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费;如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租
金水
平。
2024.01.18 11:22:50
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官方
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法律分析:租房下水道堵塞,如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费;如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2024.01.18 11:22:51
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根据法律规定,整栋楼的化粪池都堵了,是房东出疏通费还是租客出疏通费?
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