我家房子，马上装修完了，地板砖铺完发现地暖漏水

更新时间：2024-10-31 23:43:50

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若地暖漏水确定为质量问题且处于保修期内，但开发商拒绝维修，你可依据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，要求开发商履行保修责任。若开发商仍不配合，你可以通过法律途径，如向房屋管理部门投诉或提起民事诉讼，来维护自己的合法权益。在此过程中，保留好地暖漏水的证据及与开发商的沟通记录至关重要。

2024.10.31 23:42:00

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若地暖漏水已过保修期，处理方案如下：一是由你自行承担维修费用，可选择专业维修团队进行修复；二是联系物业公司，看其是否能提供协助或推荐可靠的维修服务；三是若漏水是因邻居不当使用造成，可考虑向其追偿。在维修前，确保了解维修费用及可能涉及的法律责任。

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从法律角度，确保权益不受损害的方法包括：一、保留好地暖漏水的证据，如照片、视频等；二、明确地暖漏水的责任方，依据《建设工程质量管理条例》判断是否在保修期内；三、与责任方进行书面沟通，记录沟通过程；四、若协商无果，及时寻求法律帮助，如咨询律师或向相关部门投诉；五、维修时选择有资质的维修团队，并签订维修合同。

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