楼房底部与地面出现裂缝应该由谁负责整改

更新时间：2024-10-27 04:17:29

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楼房底部裂缝责任归属视情况而定。若裂缝因质量问题导致，可依法要求开发商承担修复责任；若是人为损坏，则应由损坏者赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，房屋质量问题严重影响居住，买受人可请求解除合同和赔偿损失。若不及时处理，可能影响居住安全。

2024.10.27 04:15:00

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楼房底部裂缝处理：1. 若质量问题，联系开发商，要求其在保修期内承担修复责任；2. 若开发商拒绝或拖延，可自行或委托他人修复，后向开发商追偿；3. 若人为损坏，收集证据，向损坏者提出索赔要求。操作前建议咨询法律专业人士。

2024.10.27 04:16:32

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楼房底部裂缝处理方法包括：要求开发商修复、自行修复后向开发商追偿、或向人为损坏者索赔。选择哪种方式取决于裂缝产生的原因，需先确定责任主体。建议根据实际情况，咨询专业律师后决定。

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