只有房产证没有土地证,所有人在法律上的权益有重大的区别吗?土管所称要办土地证需将开发商的土地证一同递交,那开发商会牵涉其中的利益吗?(比方说我要不要付钱给开发商?)我该找谁呢?

更新时间:2006-12-29 20:29:27
问题描述:
我父亲在97年时向当时建设银行下属的房产开发公司买了一套沿街商铺,后将购房合同交与该公司办了房产证,未办土地证,之后该公司以该合同已无作用为借口未将其归还,(由于父亲没什么文化知识,当时的合同签定也不是很全面).现在该公司已解体,我们想把土地证办了.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程晓艳律师
    服务地区:江苏-苏州
    在权益是有区别的,在房产的所有权上,是一致的,不过在其他方面是有区别的,要看土地的性质,如是划拨土地,一般还要交土地出让金,反之则无须交
    2006.12.29 20:29:27
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