随州业主停贷烂尾楼怎么办

更新时间：2024-10-15 10:17:41

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2024.10.15 10:17:14

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你好，可以起诉解决

2024.10.15 10:17:27

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1、业主买到烂尾楼后，不能私自停贷，因为私自停贷会构成债务违约，需承担违约责任。但业主可通过以下方式尝试停贷：
(1)、向银行提出请求
业主可共同向银行申请暂停还贷，银行是否同意需双方协商，如银行同意，则可签订停贷协议书。
(2)、向政府求助
政府有责任监督开发商交付房屋，若房屋烂尾，业主可共同向政府部门求助，请求介入调查并督促开发商复工交付。同时，可请求政府部门与银行协商停贷问题。
(3)、向法院起诉
业主可向法院起诉开发商，要求承担违约责任并解除房屋买卖合同及抵押贷款合同。合同解除后，即可停贷。

2、关于借款展期及商品房买卖合同解除后贷款合同的处理，相关法律依据如下：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定，借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期，经贷款人同意后可展期。
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法实现时，当事人可请求解除商品房担保贷款合同。

2024.10.15 10:17:41

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