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洛阳延期交房怎么处理

更新时间：2024-10-13 10:48:12
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洛阳延期交房怎么处理
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    如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
    2024.10.13 10:47:22
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    你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
    2024.10.13 10:47:43
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    符合以下条件的，即可起诉延期交房：

    1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
    2. 被告明确；
    3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
    4. 案件属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院具有管辖权。

    延期交房被视为违约行为，需承担相应违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方若未履行或未完全履行合同义务，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合特定条件，包括原告与案件有直接利害关系、被告明确、诉讼请求具体且有事实理由、案件属于法院受理范围且受诉法院有管辖权。
    2024.10.13 10:48:12
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