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洛阳交房延期怎么处理
更新时间：2024-10-09 10:46:59
问题描述：
洛阳
交房延期怎么处理
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延期交房的认定是指超过约定的交房期限尚未交房的情况。正常延期交房的原因可能包括施工迟延、相关政府手续办理迟延或市政配套迟延；而非正常延期交房则可能因出卖人经济实力不足或相关政府手续违法导致。
对于因延期交房而经过催告后，若卖方在合理期限内仍未交房，买房者有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。此外，根据《民法典》的相关规定，当事人因不可抗力、履行期限届满前明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现等情形，也可以解除合同。对于持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限之前通知对方随时解除合同。
若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，则需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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