销售宣传资料上有卫生间，收房时收的有水费，合同显示有上下水系统一户一表。验房没有上下水系统，地产不管

更新时间：2024-10-12 15:01:00

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，开发商未按照合同约定提供上下水系统，显然构成违约。您可以通过以下方式维权：1. 保留相关证据，如销售宣传资料、购房合同等；2. 与开发商协商解决，要求其履行合同约定或给予相应赔偿；3. 如协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

2024.10.12 14:58:41

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若开发商拒绝承认违约，您可采取以下措施：1. 寻求专业律师帮助，收集更多证据支持您的主张；2. 向当地房地产主管部门投诉，寻求行政调解；3. 如有必要，通过诉讼程序解决争议，由法院判定开发商是否违约。

2024.10.12 14:59:33

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法律对开发商的违约责任有明确规定，主要包括：1. 承担修复责任，若房屋质量问题影响使用，开发商需负责修复；2. 赔偿损失，包括修复费用及修复期间造成的其他损失；3. 特定情况下，买受人可解除合同并要求赔偿损失。

2024.10.12 15:01:00

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