我们小区没有物业但是有个业主说在居委会报备了现在我这车回来不让进院说车位满了

更新时间：2024-10-12 10:52:24

问题描述：

你好我想请问下我们小区没有物业但是有个业主说在居委会报备了在楼外面设的栏杆现在我这车回来不让进院说车位满了

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您好，您可以向其所在上级部门投诉。

2024.10.12 10:52:24

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在没有业主委员会的情况下，您面对车位不足的问题，可以直接依据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条的规定，向当地房管局进行投诉。因为法律规定了业主有权对小区内的车位规划和管理提出要求，而房管局作为房地产行业的监管部门，有责任处理此类投诉，确保业主的合法权益得到保护。

2024.10.12 09:57:57

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若居委会报备的栏杆设置影响了车辆进出，首先可尝试与居委会沟通协商调整栏杆位置或开放时间。若协商无果，可收集证据（如照片、视频等）向当地城管部门或房管局反映情况，请求其介入处理。同时，也可考虑联合其他受影响的业主共同行动，增强维权力量。

2024.10.12 09:58:30

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从法律角度看，业主在小区内停车的权利主要通过《民法典》相关规定得到保障。首先，小区应合理规划车位以满足业主需求。其次，业主有权对车位的使用和管理提出意见，包括向业主委员会或相关部门投诉车位不足或管理不当等问题。最后，在小区没有物业或业主委员会的情况下，业主仍可通过向当地房管局等监管部门投诉来维护自己的合法权益。

2024.10.12 09:59:55

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